Как провести оценку недвижимости в Мариуполе

Для ипотечного кредитования наступили не простые времена. Однако, и в столь тяжелом экономическом положении правительство продолжает внедрять подобные практики. Оценка недвижимости - это основа, так как выступает объектом ипотеки, и влияет на размер выставленной суммы. Благодаря полученной сумме кредита за счет установления актуальной цены на недвижимость, будет выведена оценочная стоимость. Если вы находитесь в руках профессионалов, беспокоится не о чем.

Мариупольский новостной портал провел исследование и решил поделиться его результатами. Для начала производят оценку возможностей гражданина, который рассчитывает на получение кредита, оценивается его имущество, бизнес, при его наличие, и автомобиль. Как правило, основной оценке подвергаются лишь недвижимость, а прочие владения рассматриваются лишь по индивидуальной необходимости.

недвижимость МариупольНаверное, каждый из нас задумывался над тем, какие инстанции проводят оценку, ведь не хотелось бы попасть в руки к новичку. Специалисты ценятся везде, и область ипотечного кредитования не является исключением. Объективность и прозрачность оценивания может обеспечить лишь специализированная компания, часто в спектре предоставляемых услуг есть и аренда и продажа недвижимости, поэтому каждое популярное агентство по недвижимости сможет помочь вам в решение поставленной задачи. Установка рыночной стоимости жилья на основе имеющейся базы и большого опыта работы это надежный и безопасный выбор.

Как же на самом деле происходит оценка недвижимости?

Перед оценщиком стоит не простая задача, его работа делится на пару этапов. Для начала необходимо изучить документальную сторону, возраст недвижимости и все технические нюансы. Приазовье богато на старые добротные дома, здесь масса домов, возведенных еще во времена Сталина и Хрущева. Такое жилье априори будет стоить дешевле, чем недвижимость в новостройке и молодых жилых комплексах, с внедрением современных технологий.

После первоначального изучения документации наступает этап изучения физического состояния жилья. Часто в квартире осуществлялась перепланировка или другие вмешательства в стандартный план квартиры, все эти нюансы должны быть подтверждены документально, лишь так перемены можно считать законными. После проведенных работ специалист обязан выдать клиенту документы, которые будут играть основную роль при оценке в кредитной комиссии банка.

Большая часть оценочных компаний сотрудничают с банками на постоянной основе, и Мариуполь не является исключением. Экспертная оценка подобных тандемов не всегда является положительной для клиента, цены часто искусственно занижаются. Если представитель банка требует от вас отчет по оценке недвижимости лишь от определенной компании, задумайтесь, ведь нужна выгодная сделка. Заемщик имеет право отказаться от предоставленных услуг, и собственноручно поменять как банк, так и оценочную компанию. Помните, закон всегда на вашей стороне.

Выберите действие:
Пожаловаться на публикацию
comments powered by HyperComments
Еще статьи из данной категории
Предыдущие статьи Следующие статьи

Продаете квартиру, оказываете услугу или ищете работу?

Добавьте объявление в печатную версию Саквояжа - и о вашем предложении узнает весь город!

У вас есть бизнес в Орске?

Добавьте свою компанию в Каталог Саквояжа и рекламируйте товары от ее имени совершенно бесплатно!