Как защитить себя от обмана во время получения денег за продажу квартиры

Продажа недвижимости - это очень серьезная и ответственная финансовая сделка, поскольку речь идет о больших сумах. Именно поэтому к этому вопросу нужно подходить со всей ответственностью.

Как утверждают многие специалисты, которые работают, на рынке недвижимости наиболее хорошим вариантом передачи денег за жилье считается использование специальной банковской ячейки. Схематично эту процедуру можно описать так – покупатель, вместе с продавцом идут в ближайшее отделение банка и составляют договор об аренде ячейки, к которой можно получить доступ под так называемое «условие». Так, чтобы продавец воспользовался ячейкой, у него должен быть ключ, а также договор купли-продажи.

В этом не простом процессе многие обращаются к специалистам, которые работают в агентствах по недвижимости. Кроме этого, большинство клиентов и приобретают себе жилье через такие агентства. Следует сказать о том, что тут можно купить квартиру в Киеве прилагая минимум усилий, поскольку всю основную работу делают специалисты.

Что касается условия, чтобы покупатель имел доступ к ячейке, то в таком случаи речь идет об истечении ранее оговоренного гарантированного периода доступа продавца, который в основном не превышает и двух недель. Подобного рода услуги сейчас оказывает большинство банков. Все деньги детально пересчитываются и ложатся в конкретную арендованную ячейку. После этого обе стороны должны подать документы, чтобы их зарегистрировали в территориальном отделении, сотрудники этого учреждения в свою очередь обязаны выдать клиентам квитанцию с датой прихода, чтобы получить готовый документ. А, уже буквально через пару дней стороны снова идут в это учреждение и там или получают свои документы либо так называемый мотивированный отказ от регистрации. С самого начала оригинал ключа от ячейки есть только у покупателя, он отдает его продавцу, когда получает регистрацию. Также, в наличии должны быть оригиналы документа о купле-продаже недвижимости, а также свидетельства владения имуществом.

Как говорится в договоре, на протяжении 14 дней доступ к ячейке имеет только продавец, но при том условии, если он покажет банку собственный зарегистрированный вариант договора о купли-продажи вместе с ключом. Если человек будет придерживаться всех выше перечисленных рекомендаций, то сможет защитить свои права, а также получить собственное жилье.

Рубрика Это интересно / Недвижимость
Дата размещения13.12.2014
Количество просмотров580
Выберите действие:
Пожаловаться на публикацию
comments powered by HyperComments
Еще статьи из данной категории
Предыдущие статьи Следующие статьи

Продаете квартиру, оказываете услугу или ищете работу?

Добавьте объявление в печатную версию Саквояжа - и о вашем предложении узнает весь город!

У вас есть бизнес в Орске?

Добавьте свою компанию в Каталог Саквояжа и рекламируйте товары от ее имени совершенно бесплатно!