Какие новостройки Челябинск предлагает покупателям?

Рынок недвижимости Челябинска и его перспективы

Сегодня Челябинск по праву можно назвать столицей Урала, его промышленным, научным и культурным «сердцем». С ним связываются большие надежды в плане развития экономики и инвестиционной деятельности, поэтому город развивается «семимильными шагами», а вместе с ним столь же активно развивается и рынок недвижимости.

Сегодня этот сегмент экономики представляет красивые современные новостройки (Челябинск (выбрать квартиру) только начинает осваивать строительство жилых комплексов «столичного» типа), загородные коттеджи и таунхаусы, а также квартиры вторичного рынка, расположенные в домах советской постройки.

Стоит отметить, что покупателей больше интересуют новостройки. Челябинск уже может предложить им квартиры в хороших жилых комплексах, таких, как «Западный Луч», поэтому жители города поняли, насколько удобным и комфортным является такое жилье, особенно по сравнению с квартирами в «советских» домах, и готовы вкладывать в него свои деньги.

Новостройки: Челябинск предлагает следующие варианты

Сегодня купить квартиру в новом доме можно двумя способами:

  • на этапе проектирования или строительства здания, став одним из инвесторов данного проекта;
  • после того, как дом уже готов, и застройщик продает квартиры.

И тот и другой вариант имеет собственные достоинства и недостатки. Так, например, став инвестором жилья, покупатель может приобрести квартиру за самую низкую стоимость. Но именно на этом этапе чаще всего людей «кидают» - вырывают котлован и все – строительство останавливается. Найти недобросовестных застройщиков потом невозможно, равно, как и вернуть свои деньги.

Во втором случае, человек не рискует – он приобретает уже существующую реальную жилплощадь, но, в этом случае, стоит она уже на 20%-30% дороже.

Что касается оплаты новой квартиры, то ее можно приобрести одним из следующих способов:

  • за наличные или безналичные средства, выплатив одним платежом всю стоимость квартиры сразу (такой вариант, как правило, могут позволить себе финансово состоятельные люди, которые уже давно запланировали такую крупную покупку);
  • в рассрочку (такой договор оформляется непосредственно с застройщиком, он же определяет график платежей и сумму первоначального взноса);
  • при помощи ипотечного кредитования – с каждым зарекомендовавшим себя с положительной стороны застройщиком, сотрудничает целый ряд банковских структур, предлагающих разные условия выдачи ипотеки.

Как застраховать себя от мошенников?

Любые новостройки (Челябинск (74dom.ru) в этом плане не отличается от столицы или Санкт-Петербурга) привлекают к себе массу мошенников, проворачивающих различные аферы, играя на доверчивости и юридической неграмотности населения. Чтобы обезопасить себя, как покупателя, необходимо в обязательном порядке:

  • сотрудничать только с теми застройщиками, которые уже выполнили не один проект и успели заработать имя и репутацию;
  • не гнаться за «слишком выгодными» предложениями, как в плане стоимости квартиры, так и в отношении условий рассрочки и ипотеки. Следует четко осознавать, что жилплощадь в новостройке стоит дорого, и никто не будет работать себе в убыток;
  • обязательно следует изучить документы девелопера (разрешение на осуществление строительства на данном месте, учредительные документы девелопера, проектную документацию);
  • подписывать договор, как на строящийся, так и на готовый объект, только в компании независимого юриста и с его одобрения.

Таким способом, вы сможете подстраховать и обезопасить себя от нечестных девелоперов и приобрести современную хорошую квартиру. А она сможет стать не только местом жительства, но и отличным капиталовложением.

Рубрика Это интересно / Недвижимость
Дата размещения19.06.2015
Количество просмотров95
Выберите действие:
Пожаловаться на публикацию
comments powered by HyperComments
Еще статьи из данной категории
Предыдущие статьи Следующие статьи

Продаете квартиру, оказываете услугу или ищете работу?

Добавьте объявление в печатную версию Саквояжа - и о вашем предложении узнает весь город!

У вас есть бизнес в Орске?

Добавьте свою компанию в Каталог Саквояжа и рекламируйте товары от ее имени совершенно бесплатно!