Независимая оценка земли как необходимая мера

Независимая экспертиза осуществляется с единственной целью - узнать рыночную стоимость движимого и недвижимого имущества. В оценке всегда помогают квалифицированные специалисты, которые знают в этом толк и проводят все процедуры в соответствии с государственными требованиями. Если вам нужна независимая экспертиза в Москве, то столица предоставляет исполнителя в виде компании «Мосоценка».

В каких случаях нужна независимая оценка?

  • При продаже, покупке или аренде зданий жилого и коммерческого назначения, автотранспорта, земли, бизнеса и т.д.
  • При передаче движимого и недвижимого имущества по наследству.
  • При ДТП, пожарах или кражах помещений, в случае порчи земельного участка и другого ценного имущества.
  • Для судебных разбирательств с участием ценных объектов собственности. Очень часто оценке подлежат именно земельные участки. Узнать их объективную рыночную стоимость стремится каждый, кто получает от государства определенный надел земли или платит за него налоги.

Процедура оценки земельного участка

Нередко встречаются случаи, когда кадастровая стоимость земли превышает реальную рыночную цену участка, и тогда человек должен платить государству гораздо большие налоги за его пользование. Во избежание подобных ситуаций необходима оценка земельного участка для оспаривания кадастровой стоимости, чтобы разумно решить вопрос и не потерять свои финансовые средства. Оспаривание заключения осуществляется на основе отчета независимого эксперта. Создание документа включает в себя 4 основных этапа:

  1. Расчет объективной стоимости земли и составление аргументации для снижения кадастровой цены.
  2. Заключение двух договоров: о проведении оценочных работ и на осуществление экспертизы с СРО.
  3. Создание отчета, в котором указывается реальная стоимость земельного надела. Этот документ должен быть составлен правильно и качественно с целью исключения различных судебных апелляций.
  4. Передача данных в СРО. Если разница в заключениях независимого эксперта и кадастровой составляет больше 30%, проводится экспертиза.

Отчет, сделанный специалистами, станет весомым основанием для обращения заказчика в суд. Он поможет в вопросе снижения кадастровой цены земельного участка. Причем профессиональные юристы будут сопровождать вас даже после проведения экспертизы (во время суда). Столь широкий спектр предоставляемых услуг поможет получить положительные результаты и выйти победителем в этом споре. В этом вы можете не сомневаться.

Рубрика Это интересно / Недвижимость
Дата размещения27.07.2015
Количество просмотров275
Выберите действие:
Пожаловаться на публикацию
comments powered by HyperComments
Еще статьи из данной категории
Предыдущие статьи Следующие статьи

Продаете квартиру, оказываете услугу или ищете работу?

Добавьте объявление в печатную версию Саквояжа - и о вашем предложении узнает весь город!

У вас есть бизнес в Орске?

Добавьте свою компанию в Каталог Саквояжа и рекламируйте товары от ее имени совершенно бесплатно!