Особенности ценовой политики рынка недвижимости Петербурга

Ценовая политика рынка недвижимости в Петербурге формируется на основе множества факторов. На сегодняшний день при продаже квартиры или частного дома в культурной столице России нельзя обойтись без услуг агента недвижимости и риелтора. Как правило, контактные данные агентов встречаются в средствах массовой информации или на специализированных сайтах. Однако наибольшим успехом пользуются те специалисты, номера телефонов которых передаются среди людей, которые уже ранее пользовались их услугами.

В независимости от уровня профессионализма оценщика, назвать цену недвижимости без личной встречи с клиентом не сможет никто. Во время встречи можно будет не только оценить стоимость квартиры, но и заключить с агентом соответствующий договор. На время его действия он обязуется продать недвижимость именно по той цене, которую сам и назовет.

Как правило, оценка стоимости квартиры занимает не больше недели. Специалист сопоставляет все данные по недвижимости с целью выяснения оптимальной стоимости квадратного метра жилья. Конечная цифра будет внесена в заключаемый договор. Новостройки в Девяткино или любое другое место в Петербурге, где расположена квартира клиента – везде необходимо предоставить набор документов, подтверждающих право на собственность, а также позволяющих представителю агентства недвижимости осуществить ее продажу.

Работа агента

После заключения договора с агентом недвижимости, он приступает непосредственно к выполнению своего задания. В первую очередь, необходимо запустить соответствующую рекламную кампанию. Благодаря современному уровню развития информационных технологий, сделать из самой маленькой и неудобной квартиры мечту любого покупателя предельно просто. Информация о недвижимости массово распространяется во всемирной сети, а также в различных печатных изданиях. В интересах агентства как можно более быстрое заключение выгодной сделки, а потому искусственное затягивание времени исключено.

Еще несколько десятков лет назад особой популярностью на рынке недвижимости пользовались так называемые коммуналки. Главное их достоинство – доступная стоимость. Однако со временем популярность комнат в коммуналках среди петербуржцев сошла на нет, поскольку жителей города начали интересовать отдельные квартиры. Коммуналки и сейчас продаются, однако наибольшим спросом они пользуются среди иностранцев, которые хотят приобрести недорогое жилье на время своего пребывания в Петербурге.

Самой большой популярностью пользуется недвижимость в зоне «золотого треугольника», считающегося в городе центром элитного жилья. Однако это не касается новой недвижимости – например, новостройки в Ленинградской области, которые появляются в больших количествах, являются достаточно востребованными, поскольку возводятся с применением инновационных технологий и новых строительных материалов. В центре Петербурга новостройки, как правило, не возводятся, поскольку здесь преобладает старые сооружения, имеющие культурную ценность.

По материалам сайта http://palitra-murino.ru/

Выберите действие:
Пожаловаться на публикацию
comments powered by HyperComments
Еще статьи из данной категории
Предыдущие статьи Следующие статьи

Продаете квартиру, оказываете услугу или ищете работу?

Добавьте объявление в печатную версию Саквояжа - и о вашем предложении узнает весь город!

У вас есть бизнес в Орске?

Добавьте свою компанию в Каталог Саквояжа и рекламируйте товары от ее имени совершенно бесплатно!